العشوائيات

777 - أسباب نشأة العشوائيات ...

أ - قصور الدولة عن التخطيط الكافى والقادر على استيعاب زيادة السكان واحتياجاتهم المتزايدة ...

ب - تمركز مناطق العمل فى محافظات وأماكن محددة وما يصاحب ذلك من هجرة داخلية ...

ج - الفقر والبطالة وقلة الدخل ...

د - الجهل وانخفاض المستوى الثقافى للبعض ...

778 - محاور حل مشكلة العشوائيات ...

أ – العمل على وقف نمو العشوائيات وعدم زيادتها ...

ب – العمل على التخلص من العشوائيات الموجودة حالياً ...

* خطوات وأفكار لحل مشكلة العشوائيات ...

779 - إن أهم وأكبر خطوة سوف تساعد على وقف نمو العشوائيات وعدم زيادتها ، ثم التحرك نحو القضاء على الموجود منها حالياً هى تحويل حيازة الأراضى من البيع إلى الإيجار بغرض العمران والاستعمال ... فهذا القرار سوف يخفف الأعباء عن كل المجتمع وسيضاعف مساحات الأراضى المعمرة ؛ وبالتالى ستتضاعف أعداد العقارات وتصبح جميعها منظمة ومرتبة ومناسبة للحياة الآدمية ، وبالتالى لن يلجأ أحد إلى السكن فى المناطق العشوائية ...

780 – من الخطوات كذلك التى ستمنع زيادة العشوائيات هى قيام الدولة بإنشاء مدن صناعية فى كل أنحاء الجمهورية بحيث يتم توفير فرص عمل مناسبة لأعداد السكان فى كل محافظة ...

781 - أول ما يجب البدء به بالتوازى مع الخطوتين السابقتين هو إخلاء كل المنازل الآيلة للسقوط سواء صدر لها قرار إخلاء أم لم يصدر بعد ( يتم إصداره سريعاً ) ويتم نقل السكان إلى منازل آمنة حفاظاً على أرواحهم [1] ...

782 – تختلف طبيعة المناطق العشوائية من منطقة لأخرى ؛ ولذلك فإن الحلول يجب أن تتناسب مع طبيعة كل منطقة فالمناطق ذات المنازل القديمة والارتفاعات القصيرة يتم التعامل معها عن طريق هدمها وإعادة بناء مبان حديثة ذات ارتفاعات أعلى ... وهنا فمن السهل أن تحصل كل أسرة على مساحة سكنية أكبر مما كانت تعيش فيها ، وفى نفس الوقت تتوافر خدمات أفضل فى المنطقة بعد تحديثها ... ويمكن هنا الاستعانة بالقطاع الخاص ليتولى تنفيذ الهدم والبناء فى مقابل أن يحصل على منافع تحقق له مكاسب مادية ... والشرط الأساسى فى هذه الحالات أن يتم شرح المشروع للسكان ومناقشتهم فيه وتوضيح المكاسب التى ستعود عليهم وعلى المجتمع وبالطبع لن يتم تنفيذ هذه الإصلاحات إلا بعد موافقة السكان ...

783 – بعض الأماكن العشوائية من الممكن أن يكون الحل فيها هو نزع ملكية بعض المبانى للمنفعة العامة من أجل توسيع الطرق والشوارع أو إضافة بعض الخدمات التى تحتاج إليها المنطقة مثل مستشفى أو مدرسة أو ناد رياضى اجتماعى ...

784 – إذا كانت هناك حالات لابد فيها من نقل السكان ففى هذه الحالات يتم نقل الأسر والعائلات والجيران بنفس ترتيبهم فى حالة رغبتهم فى ذلك حتى لا يحدث خلل فى العلاقات بين الجيران وحتى يتم الحفاظ على التركيب الاجتماعى للمنطقة ...

785 – إذا كانت المنطقة العشوائية التى سيتم هدمها وإعادة بنائها منطقة متميزة وسيحقق الهدم والبناء أرباحاً مالية ( بعد إعادة تسكين السكان ) فيجب أن يتم توزيع جزء من هذه الأرباح على الأهالى فهم شركاء فى تنفيذ المشروع ... وكل هذا يتم الاتفاق عليه قبل البدء فى تنفيذ الهدم والبناء ...

786 – يجب عند نقل المناطق العشوائية ألا يتم نقل السكان فقط بل يجب أيضاً أن يتم نقل كل الأنشطة التجارية والخدمية ...